Wenn man mich fragt, was ich im Nachhinein beim Hausbau anders gemacht hätte, fallen mir (abgesehen von den Außenanlagen und rein auf das Haus bezogen) nur zwei Dinge ein: Hier und da ein paar mehr Steckdosen (allein schon zur Weihnachtsbeleuchtung) und vor allem, direkt alle Fenster mit Außen-Jalousien versehen zu lassen! Ich hatte es ja bereits erwähnt, doch werde ich nicht müde, es nochmal zu betonen. Davinci Haus hat im Standard keine Jalousien inklusive (zumindest nicht bei unserem Bau, das könnte sich ggf. inzwischen geändert haben). Somit wurden sie während der Bemusterung dazu genommen und aufgrund der nicht gerade schlanken Preise haben wir uns seinerzeit für nur wenige Jalousien entschieden. In den ersten Jahren kamen wir damit auch gut zurecht, jedoch gab es hochsommerliche Phasen, in denen wir, trotz des großen Dachüberstandes, ordentlich ins Schwitzen kamen. Unser Grundstück liegt eben nicht an einem Schatten spendenden Hang oder ähnlichem, das Haus bekommt den ganzen Tag hinweg die volle Sonne ab, sofern sie scheint. Und was mit einem Innenraum passiert, durch dessen Fenster stundenlang die Sommersonne knallt, brauche ich wohl niemandem zu erläutern. Aber mithilfe eines Ventilators gingen auch diese heißen Tage und Nächte vorüber.
Unser Hausbau mit Davinci Haus
Hausansicht West
Sonntag, 21. November 2021
Die Jalousien sind verbaut 🥳
Wenn man mich fragt, was ich im Nachhinein beim Hausbau anders gemacht hätte, fallen mir (abgesehen von den Außenanlagen und rein auf das Haus bezogen) nur zwei Dinge ein: Hier und da ein paar mehr Steckdosen (allein schon zur Weihnachtsbeleuchtung) und vor allem, direkt alle Fenster mit Außen-Jalousien versehen zu lassen! Ich hatte es ja bereits erwähnt, doch werde ich nicht müde, es nochmal zu betonen. Davinci Haus hat im Standard keine Jalousien inklusive (zumindest nicht bei unserem Bau, das könnte sich ggf. inzwischen geändert haben). Somit wurden sie während der Bemusterung dazu genommen und aufgrund der nicht gerade schlanken Preise haben wir uns seinerzeit für nur wenige Jalousien entschieden. In den ersten Jahren kamen wir damit auch gut zurecht, jedoch gab es hochsommerliche Phasen, in denen wir, trotz des großen Dachüberstandes, ordentlich ins Schwitzen kamen. Unser Grundstück liegt eben nicht an einem Schatten spendenden Hang oder ähnlichem, das Haus bekommt den ganzen Tag hinweg die volle Sonne ab, sofern sie scheint. Und was mit einem Innenraum passiert, durch dessen Fenster stundenlang die Sommersonne knallt, brauche ich wohl niemandem zu erläutern. Aber mithilfe eines Ventilators gingen auch diese heißen Tage und Nächte vorüber.
Freitag, 14. Mai 2021
Ein Resumé nach sechs Jahren: Neuerungen, Reue und Glück
Allerdings ist auch in unserem Leben nicht alles Gold, was glänzt... es gibt in Sachen Haus/Garten Dinge, die uns in den letzten Jahren mehr oder weniger Nerven gekostet haben. Manches würden wir im Nachhinein anders planen, manche Dinge konnten wir aber lösen.
Der größte (mit Verlaub) „pain in the ass“ ist definitiv unsere Bewässerungsanlage im Garten. Nach jahrelangen Neueinstellungen, Neuanschaffungen (Regnerdüsen noch und nöcher, eine komplette Pumpe für den Brunnen, Filter usw.) und ewigem Ärger mit verstopften/nicht sprühenden Düsen, haben wir uns an einen anderen Fachmann gewendet. Zur Erinnerung: Für eine erhebliche Geldsumme hatten wir die Bewässerungsanlage bei unserer Gartenbaufirma als Teil des Gesamtauftrags vereinbart. Die Planung und Umsetzung der Bewässerung wurde jedoch an ein kleines Subunternehmen weitergegeben (das wiederum die Planung extern machen ließ, ohne dass jemand mal unser Grundstück besichtigt hätte). Wir sind natürlich selbst absolute Laien auf dem Gebiet und haben (etwas blauäugig) auf die Expertise der beteiligten Firma bzw. Personen vertraut. Ehe ich jetzt aber jede Einzelheit der Probleme mit unserer Anlage in den letzten Jahren aufzähle: Nachdem wir den Ansprechpartner gewechselt haben, zeigte sich insbesondere, dass die Anlage hoffnungslos überdimensioniert! Es wurden an die 50 Regner verbaut, nötig wäre ein Bruchteil gewesen. Inzwischen haben wir einige Regner ausgeschaltet respektive zugedreht und die Anlage bewässert problemlos die gesamte Fläche. Hätte man die Rohre im Boden von vornherein anders verlegt beziehungsweise anders geplant, hätte die Regneranzahl noch deutlich weiter reduziert werden können. Vermutlich wären wir mit zehn Regnern gut ausgekommen. Ergo hätten wir für die gesamte Anlage auch nur einen Bruchteil der Kosten (von den Folgekosten ganz abgesehen), sehr viel Zeit und Nerven gespart! Daher unsere Lektion für die Zukunft: Wenn du selbst überhaupt keine Ahnung hast, hol‘ dir ein zweites (oder noch ein drittes) Angebot ein! Unser Brunnen liefert problemlos das benötigte Wasser (was uns lange versucht wurde, auszureden). Nun hoffen wir, dass mit den aktuellen Einstellungen ENDLICH eine Gartensaison anbricht, in der die Bewässerungsanlage anstandslos das tut, was sie soll.
Zum Garten können wir künftigen Bauherren zudem noch folgenden Tipp geben: Lasst schweres Gerät (Bagger, Laster etc.) nur dann über euer Gelände fahren, wenn es wirklich notwendig ist! Als unsere Straße seinerzeit angelegt worden ist, habe ich (freundliche Zeitgenössin, die ich bin) den Straßenbauern aus Platzgründen erlaubt, auf unserem Grundstück die großen Maschinen zu wenden und des nachts zu parken. -Schön blöd von mir. Jahre später zeigt sich, dass der Boden an einigen Stellen so stark und tief verdichtet wurde, dass manche Sträucher und Bäume Probleme mit der Wasseraufnahme haben. Dieser Tatsache fielen bereits zwei Sträucher zum Opfer und derzeit bangen wir um unseren großen Ahornbaum. Bodenverdichtungen sind für die Pflanzen wirklich kein Spaß.
Kommen wir nun zum Haus:
Was würden wir hier im Nachhinein anders machen? Abgesehen von der ein oder anderen Steckdose, die ich im Wohnbereich ergänzen würde, sind wir mit der Hausplanung nach wie vor sehr zufrieden.
Schon bei der Planung haben wir allerdings auf einige Jalousien vorübergehend verzichtet und wollten diese im Nachgang einbauen lassen, dies hatte in erster Linie finanzielle Gründe. Angesichts dessen, dass wir ein Baby erwarten, haben wir die noch fehlenden Jalousien vergangenen November bei Davinci Haus bestellt. Leider sind diese nun im Mai noch immer nicht montiert. Wir stehen mit Davinci Haus immer wieder im Gespräch, aber bislang gibt es noch keine Zusage für einen Montagetermin. Angesichts dessen, dass die Jalousien im Obergeschoss vollständig fehlen, dort wo wir inklusive des Babys schlafen, und der Sommer vor der Tür steht, ist dies keine zufriedenstellende Situation. Bleibt zu hoffen, dass Davinci Haus uns bald eine Lösung anbieten kann. Bislang waren wir mit der Betreuung und den Abläufen sowie der Qualität immer sehr zufrieden. Umso irritierender ist die jetzige Situation für uns. Des Weiteren stehen noch kleinere Reparaturarbeiten an (Risse im Holz). Dies wird vermutlich mit der Jalousienmontage verbunden werden.
Eine weitere Nachrüstung hat mithilfe einer Fensterbaufirma (Fa. Peglow in Lampertheim) stattgefunden: Wir haben nun endlich Insektenschutzgitter (Türen an der Terrasse, ansonsten Plissees), mit denen wir höchst zufrieden sind! Die Plissees sind von innen vollkommen unsichtbar, wenn sie nicht gebraucht werden. Dadurch erhalten wir uns den freien Blick nach draußen.
Dieser freie Blick nach draußen (der uns seinerzeit so sehr gefesselt und für Davinci Haus begeistert hat), in Kombination mit dem immer schöner werdenden Garten, macht das Wohngefühl noch immer aus. Wir haben dennoch genug Privatsphäre. Aber selbst an trüben Tagen ist es bei uns verhältnismäßig hell im Haus und auch die schöne Fachwerkkonstruktion gefällt uns noch genauso gut wie damals in den Musterhäusern. Insofern fühlen wir uns in unserem Zuhause von Davinci Haus pudelwohl. Immer wieder mal witzeln wir darüber, was für ein Davinci Haus wir bauen würden, wenn wir im Lotto den Jackpot knacken würden... 😅
Dank unserer kleinen Tochter bleibt mir nun leider keine Zeit mehr für weitere Ausführungen (und auch nicht für‘s Korrektur lesen, daher bitte ich um Entschuldigung für eventuelle Tippfehler). Es bleibt spannend und ich schließe für heute mit einigen aktuellen Bildern. Wie man sieht, hat sich der Garten sehr gewandelt. 😃
Beste Grüße
Dienstag, 23. August 2016
Wohnflächen und Kniestock
Vielen Dank für deinen Kommentar beim Post zur konkreten Planung! Ich hoffe, deine Fragen in diesem Post zu deiner Zufriedenheit beantworten zu können. :-)
Hier sind erst einmal die Flächenangaben zu den einzelnen Räumen (gemäß der Bezeichnungen in den Plänen). Die Grundfläche des Treppenhauses wird übrigens nicht aufgeführt, dies gilt für als drei Geschosse.
KG (91,19qm): Abstell=29,25qm, Keller=34,03qm, Hwr/Hzg/Ha=27,91qm
EG (102,13qm): Gast/Arbeiten=14,76qm, Wind./Gard.=7,19qm, Du/WC=7,11qm, Abstell=7,22qm, Kochen=22,17qm, Essen=21,39qm, Wohnen=22,29qm (Das heißt, der gesamte offene Wohn/Ess-/Kochbereich hat 65,85qm. Wo genau da die Grenzen gezogen wurden wird in den Grundrissen aber nicht ersichtlich und ist streng genommen ja auch völlig uninteressant. :-)
OG (93,42qm): Flur=6,42qm, Du/WC=7,19qm, Bad=19,49qm, Schlafen=14,77qm, Ankleide=16,01qm, Kind 1 und Kind 2= 14,77qm jeweils. Hier ist der entsprechende Abzug durch den Kniestock natürlich mit eingerechnet.
Ich hoffe, das wird dir ein wenig helfen. :-) Nun komme ich zu den Schrägen im OG.
Witzigerweise war dieser Punkt in der Endphase unserer Entscheidungsfindung bezüglich unseres Hausanbieters der einzige Kontra-Punkt in unseren Augen bei Davinci Haus. Damals gab es noch nicht die Flachdachvariante, die inzwischen angeboten wird.
Bei dem Konkurrenzentwurf unseres anderen "Finalisten" Baufritz haben wir auch ein Haus mit zwei Vollgeschossen mit zusätzlichem Satteldach/Dachboden planen lassen. Dieses Haus hatte zwar eine etwas kleinere Grundfläche (das EG war ca. 15qm kleiner, wenn ich mich recht erinnere), aber durch den nicht vorhandenen Wohnflächenabzug im OG bot es insgesamt ein wenig mehr Wohnfläche. Außerdem bin ich in einem "Dachzimmer" groß geworden und hatte mir vor Jahren einmal geschworen, niemals mit Schrägen zu bauen... ;-) Warum also doch dieses Davinci-Haus mit einem Kniestock von 1,15m? Und bereue ich es jetzt? Die Antwort hierauf ist simpel: Nein, ich bereue es ganz und gar nicht!
Das Raumgefühl ist durch die große Raumhöhe beim Giebel sowie die großen Fenster überhaupt nicht beengt. Viele unserer Besucher bestätigen das, wenn sie sich im OG aufhalten (es scheint regelrecht aufzufallen, dass die Räume TROTZ der Schrägen großzügig wirken) und durch die super Dämmung des Daches hat man auch kein Hitzeproblem im Sommer, was direkt unter dem Dach ja häufiger vorkommen kann...
Natürlich muss man ein paar Abstriche machen, wenn es um die Flexibilität bei der Möblierung angeht, das ist keine Frage. Aber die Höhe von 1,15m reicht bei uns auf jeden Fall für unser Boxspringbett, das eine hohe Rückwand hat und ich habe mir noch nie beim Zubettgehen den Kopf gestoßen (im Gegensatz zum Staubsaugen in den Ecken ;-)). Auch das Stellen einer Couch, eines Schreibtischs o.ä. ist direkt unter der Schräge an der Wand gut möglich. Trotzdem ist man natürlich durch die Grundrissplanung mit Kniestock etwas gebunden, was das Stellen hoher Möbel (und den damit verbundenen Stauraum) angeht. Dies sollte man bei der Planung der Elektroanschlüsse etc. berücksichtigen. Man kann eben nicht einfach mal den Standort von Bett und Kleiderschrank austauschen. Die Mitarbeiter von Davinci Haus haben da aber auch bei der Planung und Bemusterung ein Auge drauf. :-)
Andererseits ist nun (also im Gegensatz zu dem Baufritz-Entwurf) unser EG, wo man sich ja den größeren Teil des Tages aufhält, deutlich großzügiger, was uns damals schon gut gefiel. Und auch mit dem Kniestock fühlen wir uns in den Räumen im OG "sauwohl", es wirkt fast noch gemütlicher als im EG. Ein großer Vorteil ist auch, dass der Dachüberstand seine Sonnenschutzwirkung gut entfalten kann. Daher würde ich auch heute nicht die Flachdach-Variante von Davinci Haus auswählen, zumal wir eh keine großen Freunde von Flachdächern sind. ;-) Dass uns die Beschattung so wichtig ist, liegt aber auch an unserem Grundstück, unser Haus steht quasi den kompletten Tag in der prallen Sonne, wenn es nicht bewölkt ist.
Lange Rede, kurzer Sinn: Die Schrägen begrenzen die Stellmöglichkeiten selbstverständlich ein wenig (was wir aber nicht als störend empfinden bzw. aus unserer Sicht von den Vorteilen aufgewogen wird). Das Raumgefühl empfinden wir aber als richtig gut und überhaupt nicht beklemmend.
Bezüglich der Kniestock- und Raumhöhe kannst du dir hier vielleicht einen kleinen Eindruck verschaffen (dies fotografisch festzuhalten ist allerdings nicht leicht):
Es könnte auch sein, dass Davinci Haus inzwischen noch höhere Kniestockmaße anbietet. Ich glaube mich da an etwas zu erinnern... Da könnte sich ein Nachfragen lohnen. Außerdem kannst du das Raumgefühl in einem Musterhaus auch selbst erfühlen, das ist nicht durch Bilder zu ersetzen. :-)
Viele Grüße!
S&D
Dienstag, 5. Juli 2016
Es wächst und wächst... Der Garten entwickelt sich (fast) von allein
Zum Thema Unkraut und dessen Bekämpfung werde ich demnächst einen weiteren Eintrag verfassen. Außerdem gibt es weitere Themen, die wir noch abhandeln wollten. Es bleibt also für künftige Posts einiges zu erzählen bzw. zu bloggen.
Derweil wünschen wir allen zusammen einen schönen Sommer (wenn er denn mal wirklich kommt und auch bleibt) und eine gute Zeit!
Bis bald! :-)