Hausansicht West

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Dienstag, 23. August 2016

Wohnflächen und Kniestock

Halli hallo "Anonym"! ;-)

Vielen Dank für deinen Kommentar beim Post zur konkreten Planung! Ich hoffe, deine Fragen in diesem Post zu deiner Zufriedenheit beantworten zu können. :-)


Hier sind erst einmal die Flächenangaben zu den einzelnen Räumen (gemäß der Bezeichnungen in den Plänen). Die Grundfläche des Treppenhauses wird übrigens nicht aufgeführt, dies gilt für als drei Geschosse.

KG (91,19qm): Abstell=29,25qm, Keller=34,03qm, Hwr/Hzg/Ha=27,91qm

EG (102,13qm): Gast/Arbeiten=14,76qm, Wind./Gard.=7,19qm, Du/WC=7,11qm, Abstell=7,22qm, Kochen=22,17qm, Essen=21,39qm, Wohnen=22,29qm (Das heißt, der gesamte offene Wohn/Ess-/Kochbereich hat 65,85qm. Wo genau da die Grenzen gezogen wurden wird in den Grundrissen aber nicht ersichtlich und ist streng genommen ja auch völlig uninteressant. :-)

OG (93,42qm): Flur=6,42qm, Du/WC=7,19qm, Bad=19,49qm, Schlafen=14,77qm, Ankleide=16,01qm, Kind 1 und Kind 2= 14,77qm jeweils. Hier ist der entsprechende Abzug durch den Kniestock natürlich mit eingerechnet.


Ich hoffe, das wird dir ein wenig helfen. :-) Nun komme ich zu den Schrägen im OG.

Witzigerweise war dieser Punkt in der Endphase unserer Entscheidungsfindung bezüglich unseres Hausanbieters der einzige Kontra-Punkt in unseren Augen bei Davinci Haus. Damals gab es noch nicht die Flachdachvariante, die inzwischen angeboten wird.
Bei dem Konkurrenzentwurf unseres anderen "Finalisten" Baufritz haben wir auch ein Haus mit zwei Vollgeschossen mit zusätzlichem Satteldach/Dachboden planen lassen. Dieses Haus hatte zwar eine etwas kleinere Grundfläche (das EG war ca. 15qm kleiner, wenn ich mich recht erinnere), aber durch den nicht vorhandenen Wohnflächenabzug im OG bot es insgesamt ein wenig mehr Wohnfläche. Außerdem bin ich in einem "Dachzimmer" groß geworden und hatte mir vor Jahren einmal geschworen, niemals mit Schrägen zu bauen... ;-) Warum also doch dieses Davinci-Haus mit einem Kniestock von 1,15m? Und bereue ich es jetzt? Die Antwort hierauf ist simpel: Nein, ich bereue es ganz und gar nicht!
Das Raumgefühl ist durch die große Raumhöhe beim Giebel sowie die großen Fenster überhaupt nicht beengt. Viele unserer Besucher bestätigen das, wenn sie sich im OG aufhalten (es scheint regelrecht aufzufallen, dass die Räume TROTZ der Schrägen großzügig wirken) und durch die super Dämmung des Daches hat man auch kein Hitzeproblem im Sommer, was direkt unter dem Dach ja häufiger vorkommen kann...

Natürlich muss man ein paar Abstriche machen, wenn es um die Flexibilität bei der Möblierung angeht, das ist keine Frage. Aber die Höhe von 1,15m reicht bei uns auf jeden Fall für unser Boxspringbett, das eine hohe Rückwand hat und ich habe mir noch nie beim Zubettgehen den Kopf gestoßen (im Gegensatz zum Staubsaugen in den Ecken ;-)). Auch das Stellen einer Couch, eines Schreibtischs o.ä. ist direkt unter der Schräge an der Wand gut möglich. Trotzdem ist man natürlich durch die Grundrissplanung mit Kniestock etwas gebunden, was das Stellen hoher Möbel (und den damit verbundenen Stauraum) angeht. Dies sollte man bei der Planung der Elektroanschlüsse etc. berücksichtigen. Man kann eben nicht einfach mal den Standort von Bett und Kleiderschrank austauschen. Die Mitarbeiter von Davinci Haus haben da aber auch bei der Planung und Bemusterung ein Auge drauf. :-)
Andererseits ist nun (also im Gegensatz zu dem Baufritz-Entwurf) unser EG, wo man sich ja den größeren Teil des Tages aufhält, deutlich großzügiger, was uns damals schon gut gefiel. Und auch mit dem Kniestock fühlen wir uns in den Räumen im OG "sauwohl", es wirkt fast noch gemütlicher als im EG. Ein großer Vorteil ist auch, dass der Dachüberstand seine Sonnenschutzwirkung gut entfalten kann. Daher würde ich auch heute nicht die Flachdach-Variante von Davinci Haus auswählen, zumal wir eh keine großen Freunde von Flachdächern sind. ;-) Dass uns die Beschattung so wichtig ist,  liegt aber auch an unserem Grundstück, unser Haus steht quasi den kompletten Tag in der prallen Sonne, wenn es nicht bewölkt ist.
Lange Rede, kurzer Sinn: Die Schrägen begrenzen die Stellmöglichkeiten selbstverständlich ein wenig (was wir aber nicht als störend empfinden bzw. aus unserer Sicht von den Vorteilen aufgewogen wird). Das Raumgefühl empfinden wir aber als richtig gut und überhaupt nicht beklemmend.
Bezüglich der Kniestock- und Raumhöhe kannst du dir hier vielleicht einen kleinen Eindruck verschaffen (dies fotografisch festzuhalten ist allerdings nicht leicht):







Es könnte auch sein, dass Davinci Haus inzwischen noch höhere Kniestockmaße anbietet. Ich glaube mich da an etwas zu erinnern... Da könnte sich ein Nachfragen lohnen. Außerdem kannst du das Raumgefühl in einem Musterhaus auch selbst erfühlen, das ist nicht durch Bilder zu ersetzen. :-)

Viele Grüße!
S&D